【导语】:珠海高新区将新建产业人才共有产权住房——惠景嘉府。了解一下该项目基本信息。
继惠景慧园后,高新区将新建另一个产业人才共有产权住房项目——惠景嘉府!
(▲惠景嘉府项目效果图)
项目规划:建设地上2栋28层住宅,高度约87米,预算价为124,000万元。
建设公司:珠海高新同创房地产开发有限公司
地理位置:位于珠海市高新区金鼎金峰路以南、金府路东侧
项目进展:惠景嘉府项目目前正进行工程招标,不久将启动建设。
(▲珠海市建设工程项目的总览图)
根据较早前珠海市住建局公示的批前公告显示,该项目用地面积为8430.43㎡,总建筑规模为31948.19㎡,本次报建面积为31948.19㎡,其中地上建筑面积为25715.06㎡,地下建筑面积为6233.13㎡,容积率3.0,绿地率35%;配套齐全,机动车停车位253个,非机动车停车位155个。
共有产权房可7折购买:
根据珠海高新区今年颁布的《珠海高新区产业人才共有产权住房管理实施办法》,共有产权住房的产权由个人与政府按份共有,个人持70%份额产权,政府持30%份额产权。
个人购买共有产权住房支付住房总价款的70%,拥有100%使用权。
申请人购买共有产权住房后在高新区内企业(含经认定的新型研发机构)连续工作满10年的,政府将30%共有产权赠与共有人,个人获得100%产权,并可上市交易。产权变更产生的税费由受让人承担。
需要哪些条件?
企业需满足条件:
企业必须是高新技术企业、双软认证企业、集成电路设计企业,或者经管委会认定的其他企业。
个人申请须满足以下条件:
1、申请时必须在珠海市无任何形式不动产产权份额(包括但不限于住宅、商铺、写字楼、厂房等)
2、近5年内在珠海市无不动产转移登记记录
3、申请人与现工作单位签订有一年以上劳动合同,并提供自申请截止日期前连续6个月社保缴费记录
4、申请员工必须符合急需紧缺专业的中级职称以上人才,或者能力突出、业绩显著并在企业担任中层以上职务的营销或管理人才等条件。